采摘紅梅杏、賞賀蘭山景、露營燒烤、親子康養(yǎng)度假、自然科普研學(xué)……近日，位于西夏區(qū)的蘭一生態(tài)園憑借豐富的暑期體驗項目，迎來了一批批游客。

走進園內(nèi)的蘭多多親自然樂園，開闊柔軟的草地、茁壯茂密的樹木映入眼簾。充滿童趣的售票房、設(shè)施齊全的潮動水樂區(qū)、飼養(yǎng)著羊駝和狐獴等小動物的多多牧場……共同構(gòu)成生動有趣的游玩場景。這座位于銀川西線旅游核心地帶的度假綜合體，已從昔日的老農(nóng)莊蝶變?yōu)檗r(nóng)文旅融合的新地標(biāo)，同時也是銀川市“點狀供地”改革的首個特色示范點。

“‘點狀供地’這項改革，真的是政府站在我們企業(yè)的角度，實實在在花了心思的?！碧m一生態(tài)園蘭多多親子度假綜合體工程項目建設(shè)組負責(zé)人成浩深有感觸。在對曾經(jīng)的閑置資產(chǎn)進行翻新改造與升級過程中，這項政策不僅有效解決了企業(yè)用地難題，大幅節(jié)約了用地成本，還為生態(tài)園后續(xù)發(fā)展蓄足了動能。他給記者算了一筆賬：“以蘭多多親自然樂園為例，項目占地大約24畝。如果按照曾經(jīng)的片狀供地模式，在上面加蓋建筑就要整片辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的手續(xù)，用地成本在840萬元左右。而借助點狀供地政策，項目僅需針對實際有建設(shè)需求的1.99畝地辦理相關(guān)手續(xù)，建多少、供多少，費用只要70萬元，大幅減少了項目前期投入?！?/p>

據(jù)了解，2024年至今，銀川市已為蘭多多親子度假綜合體項目點狀供應(yīng)商業(yè)用地8宗共計1.99畝，另外16宗4.31畝已公開掛牌。蘭一生態(tài)園在保留大面積綠地、景觀用地原有屬性的基礎(chǔ)上，在規(guī)劃好的點狀供地點位上，建設(shè)起了售票房、衛(wèi)生間等必要的建筑設(shè)施。

在“改革試點”機制的高效推進下，蘭一生態(tài)園項目落地周期進一步縮短，建設(shè)進度按下了“加速鍵”，2024年開工當(dāng)年即實現(xiàn)部分業(yè)態(tài)運營。今年1~6月份，已接待游客近4萬人次，實現(xiàn)營收200多萬元。

鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)具有項目分散、占地大、容積率低等特點，“點狀供地”政策的“精準(zhǔn)滴灌”不僅帶來了真金白銀的成本節(jié)約，減少了土地指標(biāo)占用，更通過“留白”有效保護了鄉(xiāng)村生態(tài)基底。

蘭一生態(tài)園的成功實踐，正是銀川市積極探索、大膽創(chuàng)新，有的放矢推進“六權(quán)”改革的生動縮影。近年來，銀川市持續(xù)推進“六權(quán)”改革向更深層次邁進、向更寬領(lǐng)域拓展，構(gòu)建了“1+37”政策體系，創(chuàng)新推出林票、再生水等15個交易產(chǎn)品。目前，“六權(quán)”改革一體化服務(wù)平臺成交金額已突破28.5億元，實現(xiàn)了資源有價、使用有償、交易有市、節(jié)約有效。水土林等要素資源在銀川通過改革“搖身一變”，正成為推動大美銀川高質(zhì)量發(fā)展的新競爭力。